Реклама и маркетинговые уловки заставляют покупателей обратить внимание на товар. Но если речь идет о приобретении недвижимости на этапе застройки, то многие хотели бы видеть то, что они покупают. Современные технологии помогают создать не серый чертеж здания, а показать, как оно будет выглядеть в натуре. Для этого применяют технологии 3D-визуализации.
Принципиальные отличия 3D-визуализации
Раньше презентации проводили при помощи макетов из картона или других материалов. Это отнимало время, и все равно не давало полного представления об объекте. Да еще и не все заинтересованные могли увидеть этот макет, а носить его постоянно с собой было невозможно. Такие презентации уходят в прошлое, потому что на компьютере создаются качественные 3D-модели. Их легко скачать на смартфон или планшет, чтобы показывать в любом месте. Это значительно расширяет возможности для привлечения покупателей.
Не у всех воображение позволяет демонстрировать образы будущего проекта, используя простые чертежи. А некоторые названия и термины могут даже вводить в заблуждение. Здесь на помощь и приходит 3D-визуализация. Специальные компьютерные программы создают фотореалистичное изображение, которое полностью отражает будущую постройку. Можно сделать самые яркие образы любой сложности. И это полезно не только для будущих клиентов, но и для строителей. Так они лучше понимают, что должно получиться в итоге. 3Д-визуализацию стараются применять в любых сферах, ведь это отличный способ показать необычные и красочные продукты.
Преимущества 3D-визуализации для застройщиков
Наглядное предоставление будущих зданий или жилых комплексов помогает не только показывать клиентам интересные картинки. Можно создавать любые проекты, независимо от масштаба и сложности. Часто делают несколько разных вариантов, чтобы был выбор. Это расширяет рынок сбыта. Например, можно выложить работы в интернете, чтобы клиенты могли насладиться просмотром в комфортных для них условиях. Еще одно преимущество в экономии времени для всех. Не нужно часами объяснять, что и как будет, достаточно показать макет.
Экономят не только время, но и деньги. Ведь можно предусмотреть все ошибки и просчеты. Застройщикам это особенно полезно, они редко могут изменить что-то после завершения работ. А если и могут, на это требуются большие деньги. Клиент получает только то, что хотел, поэтому и возвратов при этом способе практически не бывает. Очень часто квартиры продают еще на стадии котлована, а люди не могут их реально оценить. С применением 3Д-визуализации можно максимально точно передать все достоинства, подчеркнуть мельчайшие детали и пробудить желание совершить покупку. Особенно это касается VIP-клиентов, которые привыкли к самому высокому уровню обслуживания.
Виды визуализации
Застройщики должны знать, что все хотят увидеть будущий объект со всех сторон. Любая деталь может привлечь или отпугнуть клиента. Поэтому важно отобразить полную картину. Всегда можно быстро изменить дизайн, цвет, освещение и строительные материалы.
Интерьер
Многим цифры площади ни о чем не говорят. Примерно представить помещение можно, но часто ожидания далеки от реальности. Комнаты, офисы, кафе и даже небольшие производственные помещения на чертежах выглядят одинаково. Трехмерная модель позволяет увидеть все элементы. Это помогает определить рациональное использование площади. Сразу станет понятно, подходит ли помещение под определенные условия или нет. Нет ничего сложного в том, чтобы добавить дополнительные предметы, например, мебель, бытовую технику или торговое оборудование. Можно создать блики, отражения в зеркалах и тени.
Экстерьер
Он поможет оценить внешний вид здания и его архитектурные формы. Клиент поймет, как будут выглядеть окна, фасад, стены и крыша. И это не просто здание, висящее в воздухе. Вокруг него будут другие строения, облака, деревья, земля. В зависимости от назначения, можно представить здание солнечным днем или ночью при фонарях. Сразу будет видно, насколько хорошо оно вписывается в окружающий ландшафт. Например, как будет смотреться новый дом среди старых. Здесь можно добавить даже проходящих людей и припаркованные автомобили, чтобы увеличить реалистичность.
Работа с визуализацией
Некоторые могут подумать, что достаточно скачать на компьютер графический редактор, научиться с ним работать, а затем создавать шедевры. Но так можно только отпугнуть заказчиков. Настоящие дизайнеры придают значение любым мелочам, на которые не обратит внимание обычный пользователь. Поэтому следует обращаться к тем, кто в этом разбирается. В Студии дизайна интерьеров «the.Design77» работают только опытные люди, которые быстро создадут проект в 3D нужной сложности. Это раскроет все выгодные стороны будущего объекта, а также избавит застройщика от проблем с непрофильной работой.
Чем хорошая работа отличается от плохой
Когда изображение сделано плохо, оно выглядит неестественно. В этом случае невозможно понять, что получится в итоге. Плохая визуализация не только искажает представление о будущем объекте, но и может отпугнуть. За этим часто следуют разочарования и даже отказы от покупок. Чтобы отличить хорошую визуализацию от плохой, не нужно быть экспертом. Любой почувствует разницу невооруженным взглядом. Когда клиент видит качественную работу, он вряд ли сможет отличить ее от реальной фотографии. Она настолько сильно похожа на настоящую, что ее хочется потрогать. А особые эффекты создают нужную атмосферу.
Не стоит думать, что 3D-визуализация для застройщиков ограничивается демонстрацией красивых картинок. Будущий покупатель не просто видит постройку, а проявляет различные чувства и эмоции. Именно они так важны при заключении сделок. Но это произойдет, если на изображении все будет построено правильно.